상태 좋은 전원주택을 헐 값에 팔겠다고 하면 혹시 마을 주민들이 집값 떨어뜨린다는 원망을 하지 않을까 걱정도

되지만 나이 많은 아내의 건강 때문에 제천 소재 전원주택을 최초 가격(2.9억원)보다 6천만원 낮은 2억 3천만원에 

초급매물로 내놓으려고 합니다. 적당한 텃밭이 있는 괞찮은 전원주택을 파격적인 가격에 구입해 살기 좋은 마을로

귀촌하고 싶으신 분은 이 좋은 기회를 놓치지 마세요. 가격 등 거래조건에 대한 의견은 최대한 수용하겠습니다.

1. 주 소 : 충북 제천시 백운면 원월리

2. 부동산 종류 : 전원주택, 대지, 전 (계획관리지역, 가축사육제한지역)

3. 면 적 : 292평 (대지 131평, 텃밭 145평, 도로 16평)

   - 주택 28.7평 (방 2, 화장실 2, 다락방 1 ) ,벽돌(경량철골), 2020년 건축

   - LPG 난방, 태양광, 이중창, 마을공동수도, 동남향, 주차장

4. 금 액 : 2억 3천만원 

   - 제천이나 인근 충주에서 건축년도, 면적 등 조건이 비슷한 매물의 가격대가 3억~3.5억원 범위인 것으로 알고 있음.

   - 2억 3천만원은 이 지역의 유사 전원주택중 단연 최저가 수준일 것으로 확신하며, 만에 하나 이 보다 더 싼 매물이

     있다면 그 차액만큼 추가로 조정할 것임. 

5. 연락처 : 010 6210 6148

6. 장 점 

   - 2020년에 건축한 집이고 깨끗하게 사용하여 거의 새집 수준임. (데크 지붕은 하자 보수)

   - 집앞 길 건너 통신용 전신주는 신경 안쓰셔도 됨. (공인기관의 전자파 양호 및 안전 인증 주택 )

   - 텃밭 (계획관리지역) 145평은 직사각형이고 도로에 접해 있어 전원주택 추가 건축도 가능.

   - 양쪽 옆집과 어느 정도 거리가 있어 사생활 보호에 문제 없음.

   - 태양광 때문 전기요금이 매우 적고, 농기구와 비료 등을 보관할 수 있는 창고가 있음.

   - 경기도 주요도시(용인 광주 분당 등)와의 거리가 100 km 내외이며 마을에 60대 외지인이 많이 거주 중임.

   - 2차선 도로에서 마을로 들어가는 진입로가 내비에서 안내하는 구도로(방학벌말로 5길)외에 200m 옆에 

     신도로가 추가로 개통되어 진출입이 편리해짐. 

   - 주위에 박달재 자연휴양림, 덕동계곡, 배론성지, 포레스트 스파, 천등산 등 가볼만한 곳이 많은 지역임.

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