논산 다가구 주택 매매, 원룸1 8개. 수익형 부동산
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| 등록번호 | 1694657374 |
|---|---|
| 형태 | 매매 |
| 면적 | 476㎡ |
| 금액 | 4억 |
| 연락처 | 01092782486 |
| 위치 | 논산 건양대 5분거리 |
▶ 주소 : 충남 논산시 은진면 와야리
▶ 건물형태 : 단독주택 1주택.(18룸)
▶ 거래 유형 : 매매
▶ 가격 : 4억.
▶ 방개수 : 18개
▶ 옵션정보 : 풀옵션
▶ 관리비 : 전기세
▶ 관리비 포함내역 : 난방, 수도, 인터넷
▶ 층수 : 1층 원룸 6실 / 2층 원룸 6실 / 3층 원룸 6실 / 옥상 지붕 스라브
▶ 면적 : 대지면적 297m2 - 90평
연면적 475.2m2 - 144평
건축면적 165.6m2 - 50평
▶ 건축 년도 : 1999년
▶ 난방 방식 : 심야전기/개별난방
▶ 주차 가능 : 가능
▶ 이사가능일 : 협의
▶ 문의 연락처 : 010-9278-2486. 주인직. (매매라고 말씀해 주세요)
▶ 상세설명 :
☆ 옥상방수 : 2021년 6월.
☆ 수도 가압펌프 설치 2021년 7월.
☆ 개별 온수기 설치 : 2021년 8월.
☆ 냉수/온수 배관 교체 : 2021년 8월.
☆ 보일러 교체 : 2023년 8월.
ㅇ 대출금 : 없음
- 1가구시 신용도 따라 1억3천 가능.
- 주택구입 대출규제로 인하여 현재 많이 나오지 않습니다.
ㅇ 보증금 : 1룸기준 20만.
- 총 600만원 미만. 임차인 퇴실시 부담 없음.
● 월 평균 순익 : 500만원 (수돗물, TV/인터넷)
ㅇ 보일러 심야전기 중앙난방(앱 리모트 컨트롤)
ㅇ 층 별 CCTV.
ㅇ 임차인은 직장인과 외국인. (학생 없음)
ㅇ 기숙사 원룸 보다 수익이 높고, 안정적.
ㅇ 모든 방 풀옵션
- 인터넷/WiFi 공유기, 케이블 TV, TV
- TV 거실장, 책장, 책상, 의자, 옷장
- 세탁기, 싱크대, 인덕션/하이라이트
- 냉장고, 전자렌지, 에어컨, 온수기 등.
■ 현재 수원에서 직접 관리 중입니다.
- 현금 비중 있으시분, 일정 협의하여 방문해 주시면 안내해 드리겠습니다.
■ 부동산 중계시 중계수수료 드립니다.
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