지목:대

용도지역:생산관리지역

대지면적:460㎡(139평)

건물 연면적:87.57㎡(약26평) *주택81.81㎡(약25평)+원두막5.76㎡(약2평)

주택면적:81.81㎡(약25평)

방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 보일러실

*다락방은 공부상 면적에 미포함

부속건물(원두막)면적:5.76㎡(약2평) 경량철골구조 철판넬지붕 

방향:서향(거실 창호 기준)

내진설계 적용 여부:적용

난방연료:기름

취사용연료:전기

생활용수:마을 상수도 *1년에 두 번(상반기,하반기) 수도 계량기 사용한만큼 지불

주용도:단독주택

주구조:경량철골구조 철판넬지붕 단층

사용승인일:2019년12월19일

하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조

주차:2대

입주시기:협의 가능

*매도인 농사 많이 짓고 싶어 토지 평수 넓은 전원주택으로 이사 예정

*이사갈 집을 마련해야하므로 계약일로부터 2개월 정도 시간 필요함

산과 맑은 하천이 어우러져 자연환경 깨끗한 청정지역

남한강의 상류에 속하는 달천이 지척에 있음

달천에서 산책,물놀이,민물낚시,올갱이채집,야영 등 하기 좋음

휴양,전원생활하기 좋은 지역이라 외지인들이 대다수

큰길에서 멀지 않고 진출입 편한곳

도보 약5분 거리에 버스 정류장 있음

주변 이웃들과 적당한 거리를 두고 띄엄띄엄 떨어져 있음

해가 잘 드는곳이고 주변 조망이 좋음

종전 건축주가 거주목적으로 직접 지었고, 근처에 더 넓은 평수대 집을 지어 나갔음

현재 집주인분은 2021년8월에 이사와서 거주중

대지면적을 최대한 잘 살려 쓰임새있게 부지조성 했음

집 앞 마당 있고 한켠에 원두막,텃밭 등 있음

부지 군데군데 다품종 꽃,나무 식재 했음

집 뒤쪽에 화단,텃밭으로 사용할수 있는 공간 있음

집 뒤쪽에 컨테이너 창고 있어 잔짐 보관 편리함

컨테이너 창고 관청에 등록되어 있어 연1회 1만원 내외 비용 지불하고 있다고 함

내,외부 관리상태 좋은편이고 특별히 크게 손볼게 없다고 함

거실 천장 층고가 높아 답답하지 않고 개방감이 있음

다용도실에 있는 계단 통해 다락방 출입하고 다락방 바닥에 전기판넬 난방 깔았음

슈퍼,관공서,은행,보건진료소,짬뽕집,카페 등 간단한 편의시설 차량 약3분 소요

괴산시내 차량 약15분 소요(응급실 있는 괴산 성모병원 있음)

속리산국립공원 화양계곡 차량 약8분 소요

근저당권 설정 없음

매매가격 2억원

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.

*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.

*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다. 

*공동 중개 하지 않습니다.

*지번 문의 사양합니다.

*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.

*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.

*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다. 

*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다. 

*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다. 

*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정공인중개사사무소 

가-3830-226 / 대표:김계백

043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)

충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

유튜브 https://youtu.be/r7WBUFqSe8c

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