1. 소재지  : 경북 영천시 화산면 연계리 산33-6 (542평) , 33-5(지분42평)

2. 지목 및 용도지역 : 계획관리 임야

3. 평수 : 543평 옆 도로지분 포함 585평

4. 매매 : 1억1천  9500만원으로 인하

5. 연락가능 전화번호 : 010 5041 1571

본 토지의 특징으로는 바로 뒤에 공장이 있으며, 해당 토지를 활용하지 않은 채로 공장을 운영할 경우 많은 제약이 있을 것으로 생각됩니다. 

따라서 이번에 공시지가 보다 낮은 금액으로 저렴히 매수해 놓는다면, 추후 매도를 하실 때 매우 유리한 부분으로 작용될 것으로 생각되니 참고하시기 바랍니다.

또한, 땅이 넓고 바로 앞에 굴견지라는 저수지가 있어 전원생활 및 개인 캠핑장 등의 용도로 활용하기가 좋습니다. 

땅야 등의 앱을 통해 주변 실거래가를 확인해 보면 아시겠지만 현저히 낮은 금액이기 때문에 지가 상승도 바라볼 수 있는 토지입니다. 

개인 사정이 있어 추가로 가격을 내렸기에, 1억도 안 되는 금액으로 감정가 2억 가까이 되고 공시지가 보다도 3천만 원이나 저렴하게 매수할 수 있습니다.

감정가 1.97억

공시지가 1.25억

개인 사정으로 인해 매도가 1.1억에서 1500만원을 더 낮춰 9500만원에 초초급매합니다.

최근 주변 실거래가 35만~45만원 입니다.