안녕하세요. 화성시 소재 제조장 허가 받은 토지 급매로 내놓습니다.

1. 지번: 화성시 안녕동 180-166

2. 토지면적: 992㎡ (300평)

3. 지목: 임

4. 현황: 나대지

5. 건축 및 개발행위 허가:

허가일: 2023년 6월 14일

건축면적: 198㎡ (60평)

연면적: 198㎡ (60평)

규모: 지상 1층

용도: 제2종 근린생활시설 제조업소

6. 기 대출내역: 법인사업자 5.45억 

7. 거래 조건: 소유권, 허가권, 실시설계도면 97매 양도

8. 매매금액: 9억 (평당 300만원)

9. 주인 직접: 010-5156-5662

* 종합건설사 견적서상 총공사비는 4억이며 (부가세 제외), 매수인이 원할 경우 견적서 양도 가능합니다. 공사비 대출은 새마을금고 기성고는 3.5억, 저축은행 PF는 4.5억 가능합니다.

* 화성의 중심을 가로지르는 43번 국도에 인접하고, 수도권제2순환고속도로 정남 IC 및 남봉담 IC가 각각 2km, 3.5km 거리에 있으며, 오산화성고속도로 안녕 IC가 2.3km 거리에 있는 등 교통 편의성이 뛰어납니다. 

* 도보 5분 거리인 융건릉 앞에 맛집, 대중교통 등 각종 편의시설이 잘 갖추어져 있어 고용주나 직원 모두 선호하는 지역입니다. 인근에는 식품, 유통, 정밀, 연구, 차고지 등이 입주해 있고, 임대/매매 수요가 꾸준합니다.