*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 괴산군 괴산읍 정용리

지목:대,전

용도지역:계획관리지역

토지면적:2,394㎡(724평)

*대331㎡(100평)+전2,063㎡(624평)

괴산시내 근거리(군청 약1.5KM,시내 약2KM)에 위치

괴산시내 차량 5분 소요되는 접근성 좋은곳 

(동진천 길 따라 운동 삼아 걸어가거나 자전거타고 가도 되는 거리)

근처에 괴산 각종 체육시설,괴산 성모병원,괴산군청,괴산북중학교(여중) 있음

근처 괴산읍 서부리 일원에 괴산 스포츠타운(종합체육시설/2023년12월까지 조성예정) 조성중

근처 괴산읍 서부리 산23-37 일원에 괴산 서해그랑블 아파트(606세대 대단지) 조성 예정

두 방향에서 통행 가능

마을과 떨어져 있고 주변 이웃들 띄엄띄엄 있음

평지 비슷한 지형이고, 해 오래 잘 받는 위치

남동향,남향,남서향 구상 가능

포장도로,배수관,광역 상수도,전기 등 기반시설 구축 잘 되어 있음

괴산군 수도사업소 문의한 결과, 단독주택,농막 광역 상수도 사용 가능 하다고 함

올해 연 임대료 50만원에 농사 임대 주었음(토지 임대료 연말에 받는다고 함)

경계 구분없이 농사를 지어 1필지처럼 보이지만,

대지,전 2필지 연접하고 땅모양 좋은편 

대지 건축물 철거 및 공부 정리 완료한 나대지

토지 혼자 사용 또는 분할하여 집 3채는 충분히 지을수 있는 면적,모양

근저당권 설정 없음

매물 옆 남의 땅에 있던 허름한 건물들 작년말에 철거 완료하여 미관 좋아졌음

매도인이 의뢰한 18,500만원에서 500만원 할인했음

매매가격 18,000만원 (3.3㎡당 248,619원)

*고정가격 절충불가

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.

*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.

*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.

*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.

*지번 문의 사양합니다.

*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.

*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.

*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.

*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.

*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.

*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정공인중개사사무소

가-3830-226 대표:김계백

010-8800-0296 / 043-833-2526

010

충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

유튜브 https://youtu.be/RvXB7zlf_4o

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