*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 음성군 소이면 충도리

지목:전(밭)

용도지역:생산관리지역

면적:2,408㎡(728평)

통행이 많지 않고 한적한 지방도로변에 위치

근처 음성~괴산 37번국도 왕복4차선 확장,선형개량 공사 완료하여 교통이 좋아졌음

마을은 길 건너편에 있고, 매물 주변 이웃들 띄엄띄엄 있음

왕복2차선도로(도로/음성군 군유지)와 마을도로(하천,도로/국유지)에 접하였음

지적도상 도로,하천부지(음성군 군유지,국유지) 밟고 통행하여 남과 도로 분쟁문제 없음

U자형 콘크리트 배수관 있음(하천/국유지)

광역상수도 사용 가능(토지 입구쪽에 광역상수도 지수전 있음)

전기 사용 가능

경계측량시 관련 비용 1,036,200원(2023년9월11일 한국국토정보공사 음성지사에 문의)

동향,남동향,남향 건축 구상 가능하고, 그중에서 남동향이 가장 조망이 좋음

햇볕 오래 잘 드는 양달이고 바람이 잘 통하는 지형 

매도인이 직접 경작중이고 밭 관리상태 좋은편

밭 평평하고 토지 둘레에 나무 심었음

비닐하우스 1동 있고, 매수인 불필요시 치워드린다고 함

직선거리 1KM 이내에 축사들 있음

현장 촬영,손님 동행 답사시 현장에 오래 있었으나 냄새 등 영향 없었고,

풍향,날씨,시간대에 따라 냄새 약간 날수도 있음

음성시내 차량 약10분 소요

음성 요금소(평택~제천고속도로) 차량 약13분 소요

근저당권 설정 없음

매도인이 의뢰한 18,200만원(평당 25만원)에서 현 매매가로 할인했음

매매가격 18,000만원 (3.3㎡당 247,253원)

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.

*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.

*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다. 

*공동 중개 하지 않습니다.

*지번 문의 사양합니다.

*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.

*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.

*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다. 

*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다. 

*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다. 

*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정공인중개사사무소 

가-3830-226 / 대표:김계백

043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)

충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

유튜브https://youtu.be/-IIeFgkByM8

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