소재지:충북 증평군 증평읍 초중리(증평시내 초중 택지개발지구)

지목:대

용도지역:도시지역,제2종일반주거지역

대지면적:167㎡(51평)

주택면적:71.07㎡(21평)

방3개 / 욕실1개 / 거실 / 주방

*거실 창가쪽,주방 옆 다용도실,집 옆 창고 확장하여 실평수 더 넓음

방향:남향(거실 창호 기준)

난방연료:도시가스

취사용연료:전기

생활용수:광역상수도

하수처리시설:하수종말처리장 연결(직관)

주용도:단독주택

주구조:시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층

사용승인일:1980년12월22일

주차:노상주차 약2~3대

입주시기:협의 가능

*매도인이 청주 근교에 보유한 구옥을 리모델링하여 이사갈 예정이라

계약일로부터 3~4개월후에 퇴거가능하고, 뒤로는 매수인께 맞춰 드린다고 함

증평시내 초중 택지개발지구 마을에 위치한 단독주택

주변 주거시설,상업시설(편의시설),식자재마트,교육시설(어린이집,초교,중교,고교 등) 형성

도보 10분 미만 거리에 보강천변 걷기 자전거도로,보강천공원,증평종합스포츠센터 등 있음

소로2류(폭 8m~10m) 지적도상 포장도로(도로/증평군 군유지)에 접하였고 차량 통행 편한곳

남향이고 해 잘 받는곳

집 앞 소규모 휴식공간(정자)은 증평군 군유지

매도인이 2년전(2021년 초)에 매입후 주택 내외부 리모델링,부지 개량하여 

생활 편리하고 미관 좋아졌다고 함

천장,벽면 단열공사 했고 전기공사 새로 했다고 함

바닥 엑셀관 다 뜯고 새로 깔았다고 함

하수,배수시설 공사 새로 했다고 함

가정용(3kw) 전기 태양광발전시설 설치하여 전기요금 절약되고 경제적이라고 함

매도인 부부 실거주 중이고 내외부 관리상태 좋은편

청주시내(율량동 홈플러스,CGV 영화관) 차량 약15분

청주 성모병원 차량 약20분

근저당권 설정 없음

매도인이 처음 의뢰한 23,000만원에서 현 매매가로 할인했음

매매가격 22,000만원(이억이천만원)

서정공인중개사사무소 

가-3830-226 / 대표:김계백

043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)

충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

유튜브 https://youtu.be/fCZcfpRP6r4

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