*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 괴산군 청안면 장암리

지목:대,전

용도지역:계획관리지역

토지면적:1,207㎡(365평)

*대500㎡(151평)+전707㎡(214평)

주택면적:86.78㎡(26평) 방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 보일러실

*거실 밖 베란다,다용도실 밖 창고는 사용승인후 확장하여 공부상 면적에 미포함

방향:동향(거실 창호)

난방연료:기름

취사용연료:전기

생활용수:지하수(개인 관정)

하수처리시설:부패탱크방법 10인용 정화조

주용도:단독주택

주구조:경량철골구조 경량철골트러스 및 철판넬지붕 단층

사용승인일:2016년04월14일

주차:3대

입주시기:협의 가능

*서울에 실거주하는 집이 있어 짐 빨리 뺄수 있고, 매수인께 맞춰 드린다고 함

시야 넓게 훤하고 조망 좋은 언덕에 위치

근거리에 이웃 적고 독립적인곳

주변 외지인 유입 꾸준히 증가하고 있음

당사 통해 주변 집,토지 거래하신 분들 여럿 있음

왕복2차선도로에서 멀지 않고, 진출입 무난한 곳

하천 정비한 농로 따라 걷기 좋음

마당 겸 주차공간,텃밭 등 간결하게 부지조성 했고,

다품종 꽃,나무 식재

현재 주말주택(세컨하우스) 용도로 사용중이고, 관리상태 좋은편

내부 군더더기 없이 생활하기 편리한 공간구조

베란다,창고 등 있어 수납하기 좋음

붙박이장 2개,싱크대,신발장 등 한샘세트로 시공했음

양문형냉장고(다용도실),김치냉장고(베란다),스탠드에어컨(거실) 드린다고 함

가정용 전기 이외에 매도인이 농사용 전기 계량기 설치 했음

괴산시내 차량 약15분 소요

증평시내 차량 약20분 소요

증평 요금소(중부고속도로) 차량 약25분 소요

근저당권 설정 없음

매도인이 처음 의뢰한 21,000만원에서 현 매매가로 할인했음

매매가격 2억원

*고정가격 절충불가

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.

*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.

*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.

*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.

*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.

*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.

*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.

*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.

*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.

*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.

*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.

서정공인중개사사무소

가-3830-226 / 대표:김계백

043-833-2526 (휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)

충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

유튜브 https://youtu.be/Cq-ZTjTAM84

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