청주시 흥덕구 복대동 2018년 준공 상가주택 매매
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| 등록번호 | 1781145876 |
|---|---|
| 거래유형 | 매매 |
| 면적 | 185.1㎡ |
| 가격 | 8억9천 |
| 지역 | 충북 청주시 |
| 연락처 | 010-4685-7860 |
| 위치 | 청주시 복대동 |
◈ 청주시 복대동 상가주택 매매
- 4층건물 (1층상가 1개, 2~4층 방7개)
- 2,3층 각 3개룸(원룸2개,투룸1개)
- 4층 주인세대 쓰리룸
- 매매가 : 8억9천
- 융자 : 3억6천
- 보증금/월세 : 1억5200(전세1.2억)/ 월414만원
● sk하이닉스 직주근접
● 꾸준한 임차문의 공실리스크 제로
● 2018년도 준신축건물
▶복대동 입지 및 접근성
- 청주시 흥덕구 중심지
- 생활 인프라가 비교적 잘 갖춰져 있음
- 주변 도로망이 발달해 있어 교통 용이함
- 인근 아파트, 빌라, 상업시설 등이 밀집
- 유동인구 확보에 유리한 입지
- 생활 편의시설 인접 마트,병원, 카페 등
- 기본적인 생활 편의시설이 근거리 용이
- 복대가경시장 등 전통시장과의 거리 가까움
- 식료품 조달, 지역 상권 활용 가능함
▶상권 및 배후수요 확보 가능성
- 주변 주거 밀집 지역이 많기 때문에 배후수요 탄탄
- 상가나 근린생활시설 용도로 활용할 경우 유리함
▶토지/건물 가격 경쟁력 가능성
- 주거 상업 혼합 지역이라서 토지비/건물비가 중심
- 상업지역 대비 유리할 여지 있음
- 투자 대비 수익률 면에서 가성비 좋음
▶미래 개발 및 가치 상승 여력
- 청주시 일대 특히 복대동 개발 및 정비 수요가 있음
- 주변 도시계획, 도심재개발 등 장기적으로 가격 상승 요인
☎☎010-4685-7860
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