경남대 인근 생활형숙박시설(원룸형) 매매합니다(주인직접,전속 중개사 있음)
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| 등록번호 | 1696555085 |
|---|---|
| 매물종류 | 매매 |
| 면적 | 1020.2㎡ |
| 가격 | 14억 |
| 지역 | 창원시 경남대 인근 |
| 연락처 | 01045983858 |
| 위치 |
* 면적 : 대지면적 279.7㎡(84p)
* 연면적 : 988.69㎡(299p)
* 주용도 : 근린생활시설,숙박시설,주택,위락시설
* 매매가 : 14억
* 총층수 : 5층
* 방수 : 원룸형29호(보증금200 월세39만원/원룸1개실), 주인세대1호(보증금300, 월세75만원)
스터디룸1호
* 사용승인일 : 1990.4.12.
* 주차 : 없음
마산 원룸 주택 매매 용도는 상업지역이며, 수익률 8% 이상인 고수익성 물건임
생활형 숙박시설로 원룸형으로 사용가능함.
토지면적 84.61p,건물 연면적 308.61p이며,
건물 층수 : 1~4층은 원룸 29호실과 스터디룸1개로 구성되어 있고,
5층은 주인세대로 관리하기 편리하실듯 했습니다.
주인세대 및 스터디룸을 보유하고 있다는 장점과
경남대 댓거리에 위치하고 있어 공실 위험이 거의 없는 원룸 건물입니다.
원룸 호실 내부 편백마감과 전자제품(CCTV,도어락,건조기,세탁기,냉장고등)최근 교체 완료 하였음.
■ 상권 분석
- 본 상권은 경남대학교 앞 주거밀집 상권과 최대 유흥상권인 댓거리 상권을 양쪽으로 끼고있는
특A급 상권으로 배후수요가 어마어마한 지역입니다.
- 특히 도시철도(동남권 순환철도, 가덕신공항 연결철도, 부전-마산간 복선철도)가 예정되어
있어서 교통환경이 크게 개선될 것으로 예상되며, 마산 해양 신도시 개발호재도 끊임없이
예정되어 있어 투자가치도 매우 뛰어난 지역입니다.
