▶ 주소 : 충남 논산시 은진면 와야리

▶ 건물형태 : 단독주택 1주택.(18룸)

▶ 거래 유형 : 매매

▶ 가격 : 4억.

▶ 방개수 : 18개

▶ 옵션정보 : 풀옵션

▶ 관리비 : 전기세

▶ 관리비 포함내역 : 난방, 수도, 인터넷

▶ 층수 :  1층 원룸 6실 / 2층 원룸 6실 / 3층 원룸 6실 / 옥상 지붕 스라브

▶ 면적 : 대지면적 297m2 - 90평 

               연면적 475.2m2 - 144평 

               건축면적 165.6m2 - 50평

▶ 건축 년도 : 1999년

▶ 난방 방식 : 심야전기/개별난방

▶ 주차 가능 : 가능

▶ 이사가능일 : 협의

▶ 문의 연락처 : 010-9278-2486. 주인직. (매매라고 말씀해 주세요)

▶ 상세설명 :

    ☆ 옥상방수 : 2021년 6월.

    ☆ 수도 가압펌프 설치 2021년 7월.

    ☆ 개별 온수기 설치 : 2021년 8월.

    ☆ 냉수/온수 배관 교체 : 2021년 8월.

    ☆ 보일러 교체 : 2023년 8월.

ㅇ 대출금 : 없음

    - 1가구시 신용도 따라 1억3천 가능.

    - 주택구입 대출규제로 인하여 현재 많이 나오지 않습니다.

ㅇ 보증금 : 1룸기준 20만.

    - 총 600만원 미만. 임차인 퇴실시 부담 없음.

● 월 평균 순익 : 500만원 (수돗물, TV/인터넷)

ㅇ 보일러 심야전기 중앙난방(앱 리모트 컨트롤)

ㅇ 층 별 CCTV.

ㅇ 임차인은 직장인과 외국인. (학생 없음)

ㅇ 기숙사 원룸 보다 수익이 높고, 안정적.

ㅇ 모든 방 풀옵션

   - 인터넷/WiFi 공유기, 케이블 TV, TV

   - TV 거실장, 책장, 책상, 의자, 옷장

   - 세탁기, 싱크대, 인덕션/하이라이트

   - 냉장고, 전자렌지, 에어컨, 온수기 등.

■ 현재 수원에서 직접 관리 중입니다.

    - 현금 비중 있으시분, 일정 협의하여 방문해 주시면 안내해 드리겠습니다.

■ 부동산 중계시 중계수수료 드립니다.