경기 남부권 마지막 기회, 안성 라포르테 공도

부동산 시장이 얼어 붙었다 다시 조금 녹은 것 같은데요! 

많은 분들이 부동산 투자에 관심을 가지고 있습니다. 

부동산 정책의 지각 변동으로 인해서 매수 문의를 하고 있는 것으로 보이는데요. 

아파트는 타 상품 증 상가나 오피스텔 대비 높은 환금성을 보장하는 상품입니다. 

그런 의미로 오늘은 안성 라포르테 공도에 대해서 소개를 해 드리려고 하는데요. 

당 사업지는 합리적 분양가로 많은 분들에게 환영을 받는 사업지라고 볼 수가 있습니다. 

안성 라포르테 공도는 

경기 남부권 마지막 기회의 땅이라고 해도 과언이 아니라고 할 수 있습니다. 

다양한 입지 환경이 좋게 분포하고 있는 곳이라서, 

실거주를 한다고 해도 굉장히 편하게 거주를 할 수 있는 곳입니다. 

라포르테 공도는 건설명가인 건영 건설에서 시공을 맡아 진행하는 곳입니다. 

전체 세대수는 986세대로 구성이 되어 있으며 59타입이 주력 평수이고, 

72,74,76 타입으로 구성이 되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 

주차 대수 같은 경우에는 1,186대가 주차 가능하며, 

72나 76 타입 같은 경우에는 테라스 특화 설계로 배치가 됩니다. 

먼저, 입지 환경은 어떠한 지 살펴 보겠습니다. 

안성 같은 경우에는 평택과 용인시와 인접한 곳입니다. 

그래서 20분 이내로 이동이 가능한데요. 

수도권 내륙선으로 동탄과 청주 공항을 잇는 광역 교통망이 있기도 합니다. 

뿐만 아니라 평택 부발선으로 평택과 이천을 잇고 있으며, 

경강선 연장선이 있어서 광주 삼동과 안성을 연결하고 있기도 합니다. 

특히, 안성에서 삼성까지 약 30분의 거리로 출퇴근은 1시간 이내로 가능할 것으로 보입니다. 

이러한 한 발 빠른 광역 교통망으로 많은 분들이 교통 이용에도 

편리함을 느끼면서 거주를 할 수 있는 곳이기도 합니다. 

편리한 생활 인프라가 이곳 안성 라포르테 공도의 특징이 아닐까 싶습니다. 

먼저, 스타필드나 하나로마트, 롯데마트가 주위에 위치하고 있어서 

굉장히 편리하게 장을 보거나 쇼핑을 즐길 수도 있습니다. 

또한, 건강을 위해서 있어야 하는 병원도 주위에 있는데요. 

경기도 의료원이 있기 때문에 건강도 챙기는 것이 수월하다고 할 수 있습니다. 

이러한 것들 뿐만 아니라, 

경기 창조고, 안성맞춤 가족 공원과 같은 것들이 있어서 

다양한 측면에서 좋은 시간들을 보낼 수가 있습니다. 

그리고 안성 라포르테 공도 주변에는 새로운 주거 문화 시설들이 들어올 예정입니다. 

24년에는 서안성 스포츠 파크가 지어질 예정이고, 

교통적인 측면에서 좀 더 가치가 뛰어나 보이는

안성과 평택 간 외곽 도로도 24년 완공이 될 예정입니다. 

뿐만 아니라,

 단지 앞에는 대형 근린 생활 시설이 예정되어 있어요.

그리고 이곳 안성 라포르테 공도 같은 경우에는 

풍부한 직주 근접 수요가 가장 큰 장점 중에 하나가 아닐까 싶습니다. 

일단 안성시에는 산업 단지만 22개소가 있으며 

업체는 300여개 이상으로 유입 인구 수는 당연히 증가할 석으로 보이고 있습니다. 

그리고 원삼 하이닉스 반도체 현장까지는 고작 25분 밖에 걸리지 않기도 합니다. 

대기업 첨단 산업단지가 조성되어 

새로운 주거타운이 형성될 것으로 보이는 아파트가 아닐까 싶습니다. 

고분양가 관리 지역이 해체되고 나서 분양가가 22퍼센트 상승했는데,. 

2억원대의 당 사업지는

경기 남부권의 마지막인 내 집 마련의 기회가 될 것으로 보이기도 합니다. 

일단 당 사업지는 넓은 동간 거리는 물론이고 남향 위주의 4bay 구조의 배치가 되어 있습니다. 

그래서, 채광성은 물론이고 통기성 또한 우수한 단지 입니다.

또한, 커뮤니티 시설 같은 경우에는 스크린 골프나 골프 연습장, 

피트니스 센터, 북카페, 웰컴 라운지, 실내 볼 풀장, 수유실 등등이 제공이 됩니다. 

당 사업지는 투자 부담은 낮추고 투자 효과는 높인곳 입니다.

계약금 1,500만원으로 내집 마련은 

물론이고 투자까지 동시에 하실 수가 있는데요. 

당 사업지는 안성시 평균 전세가격이 25평형 2.6억에 비해서

동일평형 2.8억으로 산정이 되고 있습니다. 

중도금 전액 무이자라는 파격적인 계약 조건이 있어서,. 

신혼 부부들이나 집을 마련하기 위해 찾아 보고 계신 분들에게는

좋은 기회가 아닐까 싶습니다. 

실제로 뉴스 보도를 보면 

부동산 규제가 해제된 수도권 외곽 외지인 투자를 보면 

평택은 줄어들고 안성은 늘어난 것을 볼 수가 있습니다. 

원래 평택이 갭투자의 성지라고 불렸었는데 

이번에 투자 비용이 줄어들게 되고, 

안성, 파주, 동두천 등이 오히려 늘어난 것으로 보이고 있는데요. 

안성 라포르테 공도가 지어지는 안성 같은 경우에는 아파트 공급도, 

상대적으로 적은 편이기도 합니다. 

그래서 가격이 저렴한 편이라 외지인 투자가 용이해져서 

평택에서 안성으로 투자 수요가 올라간 것 같다고 평가를 하기도 합니다. 

오늘은 이렇게 안성에 지어지는 라포르테 공도에 대해서 소개를 해 드렸는데요. 

투자를 하기도 좋고 실거주를 해도 굉장히 좋은 곳이랍니다.