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검단신도시상가 약국분양 독점자리 , 이비인후과 , 정형외과 , 내과 , 신경과 의원개원 300평 분할가능 / (안과 분양완료,피부과 임대완료) > 전국분양매물

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인천 검단신도시상가 약국분양 독점자리 , 이비인후과 , 정형외과 , 내과 , 신경과 의원개원 300평 분할가능 / (안과 분양완료,…

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작성자 가하컴퍼니
댓글 댓글 0건   조회Hit 8,611회   작성일Date 23-12-06 10:30

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등록번호 1701824922
업소명 검단 눈담봄
연락처 1533-7818
위치 인천 서구 원당동 1035-5 검단신도시 눈담봄 프라자

오늘은 검단신도시 내  약국자리를 소개 드립니다.  검단신도시 눈담봄 프라자 (눈빛담은봄) 안내 


전문의 의원개원 입지 4층 전용 300평 ( 분할가능) 


약국 개국 (즉시가능)  분양평수 :26.41평    전용평수 : 13.02평  전 호수 계약서상 약국독점 자리 입니다.


서울에서 들어오는 원당대로 초입상가 코너자리 이며, 검단~태리간 광역화도로 의 관문 상가 입니다.


이는 일일 교통량 검단 내 최고 수준으로 병의원 개원에 있어 가장 크게 차지 하는 광고 노출 입니다. 


24시간 불이 꺼지지 않는 간판과 시트광고는  의원개원에 있어 큰 광고효과가 될것입니다.


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인천 검단신도시 상업용지 비율은  2기 신도시중 가장 낮은 비율로 검단 초기부터 인기가 많았던 이유중 가장 크게 차지 합니다.


여타 신도시 상업비율이 5~6% 인데 반해 검단신도시 는 1단계 계획세대 35,000세대 이며, 아파트가 상가를 중심으로 둘러싸여 있는 모습입니다.


검단신도시 상가의 중요 장점 또 하나는 주변상권 이 없다는것 입니다. 기존 원당지구 ,불로지구,마전지구 등 


검단신도시 이전의 상권이 쇼규모 이거나 유흥이 몰린 오래된 시설이라면, 검단신도시의 상업시설들은  


깨끗하고 유명 프랜차이즈의 각축장이 되었습니다.


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현재 분양중인 롯데넥스티엘 ( 넥스트콤플랙스) 바로 옆 지하철 출구 도보1분 


검단 중심상업지의 첫 관문 병의원노출 제일 좋은자리에 입점하는 약국자리 입니다.


대림DL 아파트 1,452세대 , LH아파트 1,188세대 , 호반써밋3차 905세대 , 모아엘가그랑데 510세대 , 우미린에코뷰437세대 , 


금호어울림센트럴 1.452세대 들 바로 붙어있는 세대수만 해도 6,000여 세대가 넘습니다.


금번 분양한 대림 이편한세상 웰카운티 아파트의 경우 60:1  /  1순위 마감


금번 분양한 롯데 넥스티엘 아파트 111:1   /   1순위 마감 하여 


또 한번 검단신도시의 미래 비전에 가치를 더하였습니다.



검단 1단계 35,000세대 수요 , 기존 풍무지구 20,000여세대 수요 , 기존원당지구 8,500세대 수요 


검단신도시 101역 ( 인천1호선) 2025년 05월 확정개통 도보1분 초역세권 바로앞 광역버스 정류장 위치


검단 1단계 초기 상업지 이기에 가능한 저렴한 분양금액 토지대(평당 2,000만원대)  검단의 메인 먹자 동쪽상권의 시작점인 곳으로 


현재도 유동인구가 많은 지역 입니다.

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2023년 05월 준공되어 현재 3층 피부과 개원하여 운영중 입니다.  금번 비만클리닉 추가하셔서 호수를 확장하여 운


영  조제가 나오는 상황 이며, 전용면적은 180 평 입니다. 


5층 전체 안과 계약되어 현재  으로 12월15일 개원 하였습니다.


안과 는 5층을 전체 사용하며 분양으로 계약하셔서 전용 300평 입점 입니다.


개원시 처방 일 200개 이상 나올것으로 예상합니다.


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 4층 이비인후과 , 신경과 , 재활의학과 , 정형외과  협의중에 있습니다.


현재 4층 전체 호수 전용면적 300평 이상  개별로 단과 협의중으로 처방과 들어올수 있는 공간이 있다는거에 약국 자리가 강추 되는 경우 입니다.


분양 대행사 / 시행사는 의원개원에 있어 원장님들이 임차 문의가 온다면 적극적이고 열린 마음으로  협의 할것입니다.


검단신도시 초기 분양가 이기에 현저히 낮은 임대료가 제시 됩니다.


현 시점 분양상가의 경우 3층 평단 분양금액은 1600 만원 이상이므로 검단초기 분양한 눈담봄의 분양가가 저렴하게 느껴 집니다.


예를들어 102역(인천1호선) 상가가 분양을 시작 하였습니다.


전용 100평 상가의 경우   계약면적 200평 *1600 만원 =3,200,000,000원


보증금 1억원  임대료 15,000,000원 가량 입니다.  전용당 임대료는 15만원을 상회 합니다.


현 사업지 의 경우 같은 100평의 의 임대료는 월 900 만원 정도 입니다.


전용당 9 만원 정도의 임대료 입니다. (인테리어 지원 별도 협의)


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현재 검단신도시에 안과  세군데 입점 되어 가장 큰 안과가 개원을 하였습니다.


원당지구와, 풍무지구,  검단1단계 의 세대수를 보시고 입점 한것이기에  현 분양하고 있는 102역 상가는 총 세대수 합계가 12,000여 세대 이니 검단신도시 는 안과는 더이상 들어 오지 않을거 같습니다,


안과 입점은 안될것 이기에 향후 몇년 안에 안과 입점은 없다고 봐도 무방할거 같습니다.



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현 시점 검단신도시의 약국개국 자리중  가장 좋은 입지이며, 향후 처방과가 4층에 입점 할수 있는 입지 입니다.


1개 호수로 분양 가능 하며,  현재의 개원상태에서 일처방 250개 이상의 조제건수 가능 


추가로 개원할수 있는 4층의 300평 이상의 공간


시행사의 열려있는 마인드 


검단신도시 의 눈담봄 약국독점분양 을 선택햐야 하는 이유 입니다.


검단신도시 1단계 약국 자리가 딱 3군데 있습니다.-유선상 문의


2단계(102역)부터는 어마어마한 약국자리 금액을 보시게 됩니다.


검단신도시 약국개국에 있어 강력추천 드립니다.


4층의 300평 전용공간은 임대로만 진행 하며 , 모든과 열어놓고 진행 할것 입니다.


검단초기의 절대적이고 합리적 임대가격 ,  시행사의 약국분양 에 있어 전문의 개원에 있어 , 최대한 지원에 힘쓸것 입니다.


검단신도시의 의원개원에 있어 가장 좋은 선택지인 눈담봄 프라자는 


개원 원장님들을 기다리고 있습니다.



문의 : 1533-7818   문자 : 010-4668-7577  입니다.










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