다가구주택 제가 알고있는거랑 세무쪽이랑 달라서요
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어제 세무쪽 일을 하시는 분한테 다가구주택에 대해서
전혀 뜻밖의 해석을 들어서 당혹스러워서 글올려봅니다
좀더 자세히 설명드리자면요
A 와 B가 각자의 토지에 함께 상가주택을 짓고 살았는데
C가 30년전에 B의 주택을 매수해서 지금까지
살고 있어요
최근에 도시환경정비사업인가 개발한다고 건설회사에서
팔라고 하길래 알아보니 두집이 한덩어리로 매매해야만
비과세를 받을수 있다고 하더라구요 근데 여기까지는
우리가 일반적으로 알고 있는 내용인데요
어저께 얘기했던 세무관련 일을 하시는 분 얘기로는
A 와 C가 둘다 다주택자가 될수도 있다는거에요
상황상 자세히는 못물어봤는데요 그분 말씀이
A 와 C가 둘다 A, C를 다 소유하는걸로 될수도 있어서
다주택자가 될수 있다는 말씀을 하는데요
참고로 이 상가주택은 지하1층과 1층은 상가로
2층 3층은 주택으로 건물등기에 나와 있어요
옥상도 있는데 반은 옥상으로 반은 하도 비가 새고
추워서 A와 C 둘다 옥탑방은 아니고 창고식으로
만들어서 사용중이구요 물론 건축물등기인가를
보면 불법건축물 이라고 나와 있어요
매년 과태료는 내고 있는걸로 알고 있어요
지금까지 제가 알고 있던 내용과 마니 다른
해석을 듣고나니 불안한 느낌이 들어서 아침부터
급히 글을 올려봅니다
긴 글 읽어주셔서 감사합니다
날이 마니 추운데 건강 유의하시구요
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