친정 집인데요.

1. 광명 초역세권 구축 33평 현시세 8-9억 

전세중인데 올 9월 만기

2. 충남 천안 신축 25평 현시세 3억

부모님 실거주 중

2번 주택 매수로 1번 주택은 27년 하반기까지 일시적 1가구 2주택 비과세 기간입니다.

부모님이 연세가 좀 있으셔서 최종 목표는 저희집(서대문구) 가까운 곳으로 모셔오는 건데 사실 둘 다 팔아도 근처 매수가 가능한 금액은 안됩니다. 토허제라 지금 살 수도 없구요. 

비과세 구간에 1번 매도 후 약 3억 정도 되는 돈 가지고 있다가(갭투가 불가하니까요) 2-3년 후에 천안 아파트를 매도하든지 임대 놓고 저희집 근처로 전세로라도 모셔올까 싶어 고민중입니다.

그런데 한편으로는, 광명집을 매도하고 나면 다시는 그 정도 아팟을 살 수 없을 것 같아 걱정되긴 합니다.

광명 아팟을 놔두고 천안을 먼저 판 후 광명을 추후에 매도하거나 실거주하는 방법도 있겠죠.

부모님이 부동산을 저에게 다 일임하신지라 너무 고민되네요. 부모님 유일한 자산이셔서 어떻게 해야할지... 다른 분들 고견을 듣고 참고하고자 글 올립니다. 

지혜를 나눠주세요.

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