임차인 갱신권 거절 가능할까요
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비조정지역 1주택 임대인입니다
세입자가 2년거주후 갱신권을 쓰겠다고 할것 같아요
저는 전세만료일에 맞춰서 매도를 하려고 하는데
1. 이번이 상생임대인 계약이라 2년 계약기간을 충족해야되서 세입자 만기 2개월전에 매수자의 소유권이전은 안될것 같아요
2. 세입자에게 매도한다고 얘기하고 만기일에 전세금을 먼저 주고 일단 내보낸후 공실로 만들고 한두달뒤 매도하면 될까요?
내집을 이러지도 저러지도 못하고 참 어렵네요
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댓글목록
jellyroll님의 댓글
jellyroll 작성일 Date
매도는 갱신청구권 거부사유가 아닙니다.
실거주하신다고 내보내고 매도하시면 손해배상 청구가 가능합니다.
차라리 임차인에게 보상을 제시하고 퇴거협의를 하시거나요.
